売却相談
まずは、無料で査定を行いますので電話でのお問い合わせ、
または問い合わせフォームより所有の住所をお伝え頂き
不動産査定価格を理解して３つのパターンのどの方法で売却するか
ご相談下さい。
仲介システム
不動産業者に売却を依頼する方法が３つあります。売主はいずれかを選ぶことが出来ます。
・一般媒介契約
・専任媒介契約
・専属専任媒介契約
買取システム
家・不動産を早く売却したい！
近所に知られたくない！
売却後の保証や設備故障の補修責任を
負いたくない！
そのような方に買取システムをお勧めします。
買取保証付き仲介システム
まずは、仲介で販売活動を行い、一定期間内に売却が成立しなかった場合、あらかじめお約束した価格で買取りするシステム
仲介システム・買取システムの流れ
仲介システム
Step１
査定依頼
不動産の基礎調査を行います。査定は無料です。
Step２
査定見積もり
調査結果に基づき、売買価格を提示致します。また、買取システムの場合は買取価格を提示致します。
Step３
広告期間・販売活動
買主を探すため、インターネット、紙媒体、オープンハウス、SNSなど積極的に販売活動を致します。
Step４
買受の申し込み
買い主様と値段・条件交渉を行い、申し込みを受け付けます
契約に至らなかった場合！
OR
買取システム希望の場合
Step５
買い主様のローン確認
買い主様が銀行から借り入れできるかの審査を受けます。結果によって価格交渉となるケースもあります。
買取システム
Step７
残金決済＝引き渡し
仲介手数料を引いた売買代金の残代金を受領し、名義を買い主様に移動致します。
Step８
引き渡し後
建物に故障などが見つかった場合、2～3ヵ月以内は、売り主様負担になる場合があります。
Step５
残金決済＝引き渡し
売買代金の残代金を支払います。名義は、弊社に移転いたします。
Step６
引き渡し後
もし、建物に故障などが見つかっても弊社が全て引き受けます。引き渡し後のクレームは、一切申し上げません。
