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売却相談
まずは、無料で査定を行いますので電話でのお問い合わせ、
または問い合わせフォームより所有の住所をお伝え頂き
不動産査定価格を理解して３つのパターンのどの方法で売却するか
ご相談下さい。
仲介システム
じっくり納得のいく金額で売却したいお客様
不動産業者に売却を依頼する方法が３つあります。売主はいずれかを選ぶことが出来ます。
・一般媒介契約
・専任媒介契約
・専属専任媒介契約
買取システム
不動産をすぐに現金化したいお客様
家・不動産を早く売却したい！
近所に知られたくない！
売却後の保証や設備故障の補修責任を
負いたくない！
そのような方に買取システムをお勧めします。
買取保証付き仲介システム
できるだけ高く！
でも売却の不安を抱えるお客様
まずは、仲介で販売活動を行い、一定期間内に売却が成立しなかった場合、あらかじめお約束した価格で買取りするシステム
仲介システム・買取システムの流れ
まずは・・
仲介システム
Step１
査定依頼
不動産の基礎調査を行います。査定は無料です。
Step２
査定見積もり
調査結果に基づき、売買価格を提示致します。また、買取システムの場合は買取価格を提示致します。
Step３
広告期間・販売活動
買主を探すため、インターネット、紙媒体、オープンハウス、SNSなど積極的に販売活動を致します。
Step４
買受の申し込み
買い主様と値段・条件交渉を行い、申し込みを受け付けます
契約に至らなかった場合！
OR
買取システム希望の場合
Step５
買い主様のローン確認
買い主様が銀行から借り入れできるかの審査を受けます。結果によって価格交渉となるケースもあります。
買取システム
Step６
ご契約
手付け金の受領を行います。
Step４
ご契約
手付け金の受領を行います。
Step７
残金決済＝引き渡し
仲介手数料を引いた売買代金の残代金を受領し、名義を買い主様に移動致します。
Step８
引き渡し後
建物に故障などが見つかった場合、2～3ヵ月以内は、売り主様負担になる場合があります。
Step５
残金決済＝引き渡し
売買代金の残代金を支払います。名義は、弊社に移転いたします。
Step６
引き渡し後
もし、建物に故障などが見つかっても弊社が全て引き受けます。引き渡し後のクレームは、一切申し上げません。
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