平屋の需要が高まってきている 新築の家を建てたいので土地探しの相談の中でシニア世代だけでなく、若い方からも平屋で家を建てたいという依頼を多くいただくようになりました。将来を考えた住みやすい住宅という事で平屋という選択肢が増えています。 ・そもそも平屋とは...

僕たちはお客様に最高の住宅用地を提案する事を続けているんですけど、たまたま見た資料がビビる内容が書いてあったんですよ。 「平成30年　住生活総合調査結果」 っていうやつなんですけど、国土交通省が調べたものなんですよね。 ざっと内容を読んでみると、持ち家の人に聞いてみるとなん...

こんにちわ。TORUS不動産です。 今回は、中古住宅のメリット、デメリットをお伝えできればと思います。 メリット.1　価格が安い！そして人気学区や一等地なんかでも見つかる！ 皆さんほしい所ってどうしても一緒になっていきます。...

こんにちわ西﨑です。 今回は、土地選びでの失敗例から失敗しないために確認してほしいことを書きます！ ①近所の植物、屋根等の侵入や越境がないか これは事前に話をつけておかないともめることが多いです。 植物って相手の所有物なので勝手に切れないんですよね。（根っこは別）...

お久しぶりです！岡山営業部の西崎です。 しばらくブログから遠ざかっておりまして申し訳ありません。 今回は土地探しをされる上での『土地の形状』についてお話します。 土地の形状は「（ほぼ）正方形」「長方形」「変形地」の大きく分けて３つの形に分類されます。（ちなみに変形地とは三角...

こんにちわ。岡山営業部の西崎です。 今回は『道路』にまつわる土地探しのポイントをお伝えいたします。 さっそくですが、土地って場所以外にも『道路』によっても坪単価が違うんです。 土地に対して道路がどうついているかの価格設定ですが、...

こんにちわ。岡山営業部の西崎です。 今回のテーマは『分譲地』です。 土地には分譲地と単独土地の２パターンあります。 それぞれ良い所がありますが、今回は分譲地の良い所、悪い所をお伝え致します。 良い所 ・子育て世代が多く、子供の通学が安心...

こんにちわ！岡山営業部の西崎です。 今回のテーマは『単独土地』です！ やはり単独土地と分譲地を比べると分譲地希望の方のほうが多いですね。 せっかく新築たてるならキレイな雰囲気の分譲地に建てたい！や 前から住んでいる近所の人に気を使うのも嫌だし、同じ年代の人が集まる分譲地がい...

初めまして。岡山営業部の西﨑です。 今回は土地探しの僕なりのポイントをお伝え出来ればと思います。 まず、お伝えしたい事は『100％の希望を満たす土地はない』ということです。 こんなことを言ってしまうと、私たち不動産屋は必要ないじゃないかとなってしまうのですが、10年近く不動...