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単独土地ってどうなの??


こんにちわ!岡山営業部の西崎です。

今回のテーマは『単独土地』です!

やはり単独土地と分譲地を比べると分譲地希望の方のほうが多いですね。

せっかく新築たてるならキレイな雰囲気の分譲地に建てたい!や

前から住んでいる近所の人に気を使うのも嫌だし、同じ年代の人が集まる分譲地がいい!

と思わる方が多いですね。

では、今回のテーマの『単独土地』の良い所、悪い所をお伝えしていきます。

良い所

・広い土地や変形地で坪単価的に周辺土地より安く、バラエティー豊富

・元々水道や下水道、ガスが引き込まれている場合、引込費用がかからない

・分譲地のように密集していない所だと周辺を気にしなくてよい


悪い所

・元々住まれている近所の方に気を使う

・ブロック塀の高さ等の昔の基準で作られていた物が今の基準でNGの場合、作り直し必要

・配管等が古い可能性がある

・解体が必要な物件の場合、地盤下に昔の基礎補強が残っていることもある


分譲地はきれいな街並で同じ年代の方が集まるので特に若い方に人気がありますが、

単独土地にもお宝物件が潜んでいる可能性があります!

希望を伺って、もちろん希望にそえる土地をお探しもしますが、いろいろな角度からもご提案いたしますので土地探しに煮詰まりましたら是非ご連絡いただければと思います。

086-899-9046

岡山県岡山市南区南輝一丁目13-34(101)