• Torus

家づくりの味方!住宅ローン減税!

最終更新: 4月19日




もうあと1か月もすると消費税が10%になりますね

支払いの計算は8%よりわかりやすくなるけど、

その分、何を買うにも踏みとどまっちゃいますよね、、、

新築を買うとなると尚更です!

なんせ今まで新築2500万円の家なら8%なら200万円が税金

それが10%なら250万円と50万円もこれから高くなるんですよ(涙)

50万円とか一般サラリーマンのボーナス1回分くらいありますからね

そうなってくると新築考えていくのも嫌になっちゃいますがちゃんと政府も手を打ってくれています!

それが住宅ローン減税!

住宅ローン減税とは住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。 これだけ聞いても分かりにくいんですが、簡単に言うと毎月支払いしている住民税の支払いが少なくなるのと会社員であれば支払っていた源泉徴収税(所得税)が年末か年始に返ってくる仕組みです!

これは8%でも10%でもこの制度はあるのですが、10%になるとさらに控除期間が3年延長されて

11年目~13年目は、以下の①②のうちいずれか少ない方の金額が3年間に渡り所得税の額等から控除される。

①住宅ローン残高又は住宅の取得対価(上限4,000万円)のうちいずれか少ない方の金額の1%②建物の取得価格(上限4,000万円)の2%÷3 要は、8%から10%になって高くなった分の2%分は11~13年目の間同じように住民税と所得税の支払いを免除しますよとしてくれています。

ってことは多少総額高くなった分借り入れの金利での差額はありますが、

対して変わらず支払いできるようにしてくれています!

なので10%になって新築検討をためらっている方!恐れなくても大丈夫です!

詳しくはこちらをどうぞhttp://sumai-kyufu.jp/

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